Stan na 2. od ukupno 3 kata održavane zgrade u neposrednoj blizini Arene, javnog prijevoza i svih ostalih sadržaja.  Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije sobe orijetirane na jug tako da su pune dnevnog svjetla, prostorije u kojoj je bila kuhinja (vlasnik je uklonio stare elemente i aparate), kupaonice i ostave. Dolazi sa prostranom, suhom, drvarnicom u podrumu zgrade.  Stan je renoviran na način da novi vlasnik neće imati velike investicije. U sobama je postavljen nov, kvalitetni laminat, u kuhinji i hodniku nove pločice, i PVC stolarija na svim prozorima. Stan ima klimu, protuprovalna vrata, i vlastito etažno plinsko grijanje. U kupaonici su potrebne manje renovacije. Vlasništvo je uredno 1/1, a zgrada ima uporabnu dozvolu.